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-華固股東會通過配息75元估今年房市「量縮價微跌」-
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。即時熱搜[ALIN演唱會,配息玉山金]，上市建商華固今天召開股東會，通過每股配發現金股利新臺幣7.5元。展望後市，
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華固董事長鍾榮昌表示，
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房地產市場雖然買氣趨緩，但因為建商對市場觀望、減緩推案，為房價提供一定支撐，預估今年房市呈量縮價微跌。華固2022年全年營收148.53億元、年增9.6%，稅後淨利29.57億元、年增1.2％，每股稅後淨利（EPS）10.69元，為華固第10度進帳一個股本；今天股東會通過每股息7.5元。
 鍾榮昌受訪時表示，
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房地產去年上半年熱絡，
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但第3季成交減半，第4季到今年第1季最差，大概是去年第3季的交易表現再減半，但華固去年有3案完工交屋，為營運帶來支撐。鍾榮昌指出，華固去年推出5個住宅案及1個商辦案，
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總推案量約240億元，目前平均銷售率逾8成。今年將開工4案，其中兩案為住宅案，目前已銷售7成，另兩案為商辦案，分別位於南港昆陽站及大直植福路堤頂大道，兩案合計總銷約為160億元，商辦預計採取邊蓋邊賣的模式；整體而言，華固今年營收獲利仍可期待。展望今年房地產趨勢，鍾榮昌表示，今年因為營建成本高、缺工等因素，整體不動產環境市況不佳，市場平均銷售率大概3到4成，買方則以自住等剛性需求為主，但具備品牌及實力的建商銷售狀況會比平均再好2到3成。
 雖然今年整體房地產市況不佳，但鍾榮昌指出，因為缺工、造價高，房價目前仍看不出下跌趨勢，以臺北市興建一棟SRC鋼骨大樓為例，每坪建造成本比以前多5成，加上建商因市況不佳減緩推案，為價格提供支撐，預估今年房市應是量縮，
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但價格只會微跌，
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整體房市調整時間大概需要2到3年。（中央社） 【重點消息】話題時事不漏接！點我加TVBS新聞LINE好友迎接解封新生活！「貴妃美容功」助你展現無口罩的完美肌膚醫警告：腳抽筋＝高血脂!? 快看「高血脂」神對策
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